1410万元拍下工业用地想“退货”?法院协调延长付款期
1410万元拍下工业用地想“退货”?法院协调延长付款期
编辑:汤晓雪 来源:中国新闻网 浏览次数: 次 发布时间:2020-03-25 15:12:53 【字体:小 大】拍卖地。退货 绍兴中院供图
高价拍下工业用地,拍下却因疫情影响资金周转困难,工业导致无法按时交付余款,用地院协欲申请“退货”……浙江省绍兴市诸暨市人民法院(以下简称:诸暨法院)承办法官向买方表达了悔拍的想法法律风险,并通过与“买卖双方”沟通协调,调延延长付款时间。长付近日,款期买方交付余款,退货拍卖地也正式成交。拍下
今年年初,工业诸暨法院依法对一块工业用地进行司法网拍。用地院协经过35次竞价后,想法该地块被温州彭某以1410万元的调延高价竞得。
按照规定,长付彭某应在拍卖成交后一个月内交清余款,否则将没收之前交纳的200万元竞拍保证金。然而时间快到了,彭某的钱却迟迟没有到账。
2月初,承办法官接到彭某的电话。彭某称,自己在外出差,因为遇上疫情被隔离。原本打算卖掉原有的工厂来交付余款,但受疫情影响,之前谈好的卖家一直未付款。
工厂卖不出去,自己也没钱付余款,彭某便想“取消”这单交易并要求退还保证金。
得知彭某的情况,申请执行人诸暨某小额贷款公司负责人也很着急,毕竟自身经营受疫情影响也急需资金回笼。如果彭某真的无法缴纳余款,这块地就得重新拍卖,有可能产生差价及其他损失不说,花费的时间成本也会大大增加。
承办法官调查发现,彭某所言属实,并非恶意悔拍,只要解决资金问题,交易就有继续进行的可能。
对此,承办法官告知彭某悔拍的法律风险,并为他出谋划策,促其尽快付款;同时,承办法官与申请执行人沟通,向其解释彭某的现实困境,建议给彭某宽限一段时间,以减少损失。
通过沟通,双方达成一致意见:彭某延期一个月再付余款。3月,彭某凑齐了钱,并将全部尾款打到了法院账户,这块拍卖地正式成交。
法官提醒:司法网拍不同于一般网购,无法实现“七天无理由退货”,因此在竞拍前,要仔细阅读《拍卖须知》等材料,并对竞拍物有充分的了解。若竞拍成功又悔拍的,按照法律应当没收保证金。此外,属于恶意竞拍妨碍法院执行行为的,法院也将采取罚款等惩处措施。(完)(记者 项菁)
相关文章
- 這幾年,台灣陷入GDP成長率不到二%的「悶經濟」,原因在於,失去出口動能。2024-05-19
《這樣想沒錯但也不對的邏輯思考課》:如何認識自己?究竟看自己比較準,還是看別人比較正確?
文:冀劍制4-7 如何認識自己?1)幾乎沒有人認為自己天性就是壞人。但是,多數人們卻認為很多人天性很壞,這兩者是相衝突的,不可能都對。究竟看自己比較準,還是看別人比較正確?抑或是兩個都有問題?問題我是2024-05-19魏德聖的缺陷來自於人格特質,他總認為夢想可以透過「己願他力」來完成
魏德聖欠債又失去電影版權,問題到底出在哪?《賽德克・巴萊》導演魏德聖與中影國際董事長郭台強,近日因4500萬的債務撕破臉。7月19日魏德聖的財產遭法院查封。21日魏德聖透過律師表示,郭台強「虛構借款債2024-05-19【專訪】蘇打綠團長阿福:人類唯一能夠贏過AI的地方,就是會「犯錯」與「解鎖錯誤」
文:許容榕2023年5月,蘇打綠在兩廳院廣場免費開唱,吸引「打粉」群聚中正紀念堂,這是他們拿回自己的團名後,首次開唱。蘇打綠團長「阿福」何景揚說:「我自己是滿樂觀的,這段時間不能用蘇打綠,那我們就當魚2024-05-19- 回顧二○一三年,有哪些夯商品搶攻市場、贏得消費者的心?它們能否在明年繼續熱賣?2024-05-19
- 中央社)近幾年ETF竄升為市場主流,也掀起國人從「存股」轉向「存ETF」風潮,推動國內ETF規模達到新台幣3.06兆元,從台股到債券再到海外市場一應俱全,投資人看得眼花撩亂之餘,專家提醒投資ETF有32024-05-19
最新评论