怎么办理不动产权证和房产证(怎么办理不动产权证)
发布时间:2024-05-17 00:14:17 作者:玩站小弟 我要评论
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怎么办理不动产权证和房产证(怎么办理不动产权证)
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解答:
1、权证首先,办理不动确保开发者已经进行了初始注册。产权
2、证和证办由于所有权初始登记通常由开发商先完成,再由各买受人分别办理商品房销售登记,因此开发商的初始登记是买受人亲自办理不动产权证书的必要前提。
3、一般情况下,初始登记主要涉及开发商向权属登记机关提供项目批准书、土地使用权证、测绘资料等证明文件。在这个过程中,开发商可以要求买方提供相应的材料。
4、开发商完成初始登记后,买方可以自行申请产权。
5、如果要求开发商提供相应的材料(如单位测绘图纸等。)在买受人自行申请产权期间,开发商有相应的协助义务。
6、此外,根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付之日起60日内,将买受人提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房产部门。
7、通常主管部门办理初始登记需要20 ~ 60天左右。
8、所以,屋主住了两三个月后,可以向开发商询问初始登记的情况,也可以去当地的房产交易信息网站查询。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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