我国将建房地产预警系统 可监控哄炒房价行为

　　晨报首席记者周凯报道 国家发改委昨天宣布，建房价行住房和城乡建设部的地产“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批。这标志着囊括全国40个城市的系统房地产预警系统迈出了关键性的一步。但是可监控哄国家发改委未指明该系统何时能正式运作。

　　根据国家发改委的炒房批复，“房地产预警预报系统”将依托互联网，建房价行建立涵盖40个城市节点的地产广域数据专网，构建包含40个城市节点的系统房地产市场基础信息数据库、监测指标数据库和信息发布共享数据库，可监控哄建设基础数据库采集系统、炒房基础数据库整合系统、建房价行监测数据分析系统、地产监测指标预警预报系统、系统监测与预警预报信息发布系统等应用系统等。可监控哄

　　“房地产预警预报系统”至少可以起到两方面的炒房作用。一方面，监管层可通过掌握真实的交易量与交易价格，可以及时发现并纠正在营销环节哄炒房价的行为，有助于打破购房者与开发商之间的信息不对称；另一方面，监管层也可通过该系统即时了解市场的变化情况，使其调控政策的出台更具针对性和时效性。

　　自从美国“两房”(房利美、房地美)爆发危机以来，房地产风险也日益成为我国监管层关注的内容。住房和城乡建设部机构改革方案中，特地新设了“房地产监管司”。央行主管的《金融时报》更是发表《要始终高度关注房地产贷款风险》的署名文章，直言不讳地将美国“两房”危机和深圳“断供”风波联系起来。文章称：“国内外的实践表明，对于房地产信贷的风险务必警钟长鸣。” (来源：新闻晨报)