不是大巨蛋！全台巨蛋房市PK 高雄賣最多、這縣市漲幅直逼六成

台北大巨蛋終於正式啟用，巨蛋巨蛋讓周邊房市跟著受矚目，全台有房仲業者盤點全台可容納萬人以上大型活動場館，房市發現高雄巨蛋交易最熱絡，高雄到10月為止已有541件交易，賣最平均每天成交1.8件，多這其中漲勢最驚人的縣市是桃園市國立體大體育館，近三年漲幅直逼6成！漲幅直逼

體育館招買氣 「高雄巨蛋」房市今年賣破500件

上萬人湧入大巨蛋欣賞棒球比賽，巨蛋巨蛋帶來的全台人潮、錢潮，房市讓周邊商圈、高雄房市跟著熱鬧起來，賣最不過能轉換成多少實質買氣呢？有房仲業者盤點，多這全台8個可容納萬人以上大型活動場館，縣市發現房市交易最熱絡的不是台北大巨蛋，而是高雄巨蛋，截至10月已超過541件交易，平均每天成交1.8件，因為地段精華、生活機能佳，平均一坪單價28.6萬元，吸引不少民眾購屋置產。

北市小巨蛋周邊有敦化國中小、民生國小明星學區，一直是有設籍需求的家長優先首選，平均一坪單價也是全台大型場館最高，來到96.3萬元，今年交易量有324件，略勝大巨蛋280件一籌；而說到漲幅最兇猛的，則是桃園的國立體大體育館，近3年每坪單價從18.5萬元漲到29.1萬，漲了57.3%，直逼6成。

人潮是錢潮！買房近體育館 噪音、交通成痛點

房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園的場館是在A7重劃區裡面，他的產專區就是陸續開發，跟林口工業區或者是華亞科技園區做串聯，那這個產業聚落成形之後，其實帶來蠻多的就業人口，屬於房價的凹陷區，因為2字頭的房價，其實吸引蠻多雙北市的民眾會想要移居到那邊。

雖然漲勢驚人，但因為基期低，買氣仍然熱絡，不過專家也提醒，若民眾有意在大型活動場館周邊置產，可能要留意活動帶來的人潮，產生噪音或交通打結狀況，建議多場勘走走，才能在享受大型場館優勢下，買到符合需求的好屋。

台北／唐家儀、柯思安　責任編輯／張碧珊

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