内修外塑，城市品质蝶变跃升

——田家庵区提高建管水平推进城市更新

3月24日上午，内修外塑随着轰隆一声巨响，城市北赵店城中村改造项目最后一栋6000多平方米的品质旧楼开始拆除，标志着北赵店城中村改造项目拆迁工作全面完成；3月25日，蝶变在人民中路东侧，跃升田家庵区组织相关部门对万国广场项目旁的内修外塑一建筑进行拆除，万国广场项目复工步伐进一步加快……

2022年以来，城市田家庵区坚持把人民对美好生活的品质向往作为出发点，以创建全国文明城市为契机，蝶变深入推进城市更新行动，跃升大力实施城中村改造、内修外塑基础设施建设、城市老旧小区改造等，品质让城市建设更好服务群众生产生活，蝶变不断提升群众的跃升幸福感。

大力实施城市更新，持续改善居住环境

田家庵区坚持把城市更新作为优化空间格局、提升功能品质的重要抓手，全面推进“三区一村”改造，加快改善居住环境。

全年征迁面积60万平方米，实施天一袜厂、碧荷亭二期等4个棚改项目2488套安置房建设，改造老旧小区24个。特别是按照“先安置后拆迁、边安置边拆迁”的新思路，实现了北赵店地块征迁清零，在全市率先探索模拟审批的方式实行容缺办理，一二三期安置房全面开工建设，大大缩短了临时安置周期。启动了全市最大城中村姚家湾地块征迁改造，筹集6126套房源实行现房、期房“双安置”，成立33个征迁小组，抽调130余名精干力量日夜奋战，目前协议签订率已达96%，拆除率已达70%。以区属四宜建投为载体，通过“银团贷款”等方式，实现融资近50亿元，为城市更新顺利推进提供了坚强的资金保障。

妥善化解遗留问题，防范处置风险隐患

田家庵区切实增强政治责任和使命担当，直面城市建设发展的历史欠账，创新工作方式、完善工作机制，解决了一批房地产领域历史遗留问题，深入开展各类隐患排查整治，切实维护群众切身利益。

强力攻坚“保交楼”“难安置”，成功申请保交楼专项借款8330万元，全面解除万国广场、花半里项目各类查封抵押，推动项目顺利复工续建。提前介入恒大御府项目资产处置，已分三批次交付10栋楼；配套小学顺利投入使用。安成次中心A区、上郑四宜城建成交付。鑫诚花园、建设村、商合杭高铁、东方佳园等难安置项目妥善化解，涉及群众已全部安置到位。印染厂地块、云景华城等项目拆迁户安置问题正在快速推进。十届省委巡视反馈的24个房地产领域历史遗留问题全部完成整改销号，长期未办证的1192户群众顺利拿证。

深入开展城乡自建房屋安全隐患排查整治，共摸排自建房屋3.4万户，初判隐患自建房屋1291户，严格执行“一房一策”“建单销号”等制度，及时消除安全风险隐患。对全区3666栋、1447.59万平方米城市既有建筑外立面进行拉网式排查，发现并及时处置墙面开裂空鼓脱落隐患1812处7.15万平方米、剥落掉落安全隐患3967处。联合市建管处定期对辖区内建筑工地开展安全生产和扬尘防治检查，共发现并及时整改问题103个；开展瓶装液化气安全整治专项检查20余次，查获不合格液化气瓶98瓶。

加快推进项目建设，持续提升城市品质

田家庵区紧盯各类基础设施项目，全力保障施工环境，加快项目建设进度，持续提升城市品质。

推动城市补短板强弱项。打通惠利大道、淮陈路等“断头路”，极大方便西部城区居民出行。完成淮舜南路、国庆西路升级改造，交通秩序、市容市貌焕然一新。2022年，改造老旧燃气管网86公里，实施雨污分流小区335个，修复城市雨污管网堵点1.4万处，完成主城区排涝泵站“双回路”改造，实施曹咀泵站前池扩容，城市安全韧性极大提升。持续改善城市人居环境，按照见缝插绿等方式，建成工贸学院等4处街头游园、口袋公园，尽显城市方寸之美。推动建筑业高质量发展，全年4家资质以上建筑企业入库，完成产值47.17亿元，增长8.1%。

聚焦新目标，实现新作为。“今年，我们将接续奋斗、勇往直前，大力推进棚户区和老旧小区改造，持续补齐城市基础短板，不断提高城市建管水平和为民服务能力。”田家庵区住建局负责同志表示。(记者 李东华 通讯员 吴喆敏)

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