深圳时隔14年惊现“0首付”楼盘

8月11日上午，一张涉及深圳楼盘项目的现楼“0首付购三房”“机不可失 出手要快”海报在各微信群及互联网社交平台流传。

南方+询问了解多名业内人士和中介人员均表示首付该楼盘是深圳时隔位于龙岗的信城缙悦城(又名“信城缙悦花园”)。

关于如何“0首付”，年惊南方+了解到，现楼这实际首付一份金融方案。具体来看：0首付活动，深圳时隔是年惊购房者先交定金10万元给开发商，然后第三方借给购房者最高100万元作为首付款。现楼

同时，根据金融方案，深圳时隔购房者第一年内需还30万元，年惊分三笔还清;第二年至第四年每年内需还20万元，分两笔还清;第五年还10万元，分两笔还清。

对此，南方+8月11日下午4时联系该楼盘营销部门相关负责人求证，其在了解来意后，表示“正在开会，稍晚回复”，随即挂断电话。截止发稿前，未收到开发商进一步相关回复。

不过，最新情况显示，因“0首付”活动，信城缙悦城已被叫停销售。

据深圳市住建局网站信息显示，信城缙悦城目前1-4栋的“期房待售”房源均显示“分局锁定”，合计644套住宅、48套商业。

对于信城缙悦城房被锁定的原因，据知情人透露，正是因为开发商委托的中介违法宣传。

据了解，信城缙悦城位于龙岗中心区，占地2.6万㎡，建面13万㎡，最早于2022年3月推出522套住宅，均价约3.95万/㎡，总价288-391万/套;随后7月再推490套住宅，均价约3.94万/㎡，总价283-485万/套。

对于“0首付”再现的原因，业内表示，或因为楼盘销售压力，业内表示，信城缙悦城此前开盘后，曾在今年7月推出“降首付”活动，宣称30万起即可购房。

关于“0首付”，华商律师事务所律师周争锋表示，开发商为客户提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策，会增大金融风险，是相关部门严禁的行为。按照政策规定，“首付分期”及“首付贷”均属于违规行为。周争锋表示，凡是好卖的楼盘，开发商都不可能打出零首付的广告宣传。再者，这种购房之后还可能会出现烂尾的风险。

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