维修基金派息可以取吗(维修基金派息钱归谁)
发布时间:2024-05-20 00:22:57 作者:玩站小弟 我要评论
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维修基金派息可以取吗(维修基金派息钱归谁)
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解答:
1、钱归当然是维修维修属于小区全体业主的。当你需要维修的基金基金时候,你得得到所有业主的派息派息同意才能使用这笔维修基金。
2、对于房地产开发企业实际承担的维修基金,属于售后质量保证金性质,未单独拨付给物业公司的,按照一般质量保证金的会计原则处理,同时确认为销售费用和预计负债。
3、实际分摊给物业公司的,在实现相关收入时计入营业成本。
4、因为这类支出是明显的对象性支出(即可以对应明确的成本核算对象),所以不同于作为期间费用的销售费用。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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